Prix immobilier, logement et habitants à Roost-Warendin
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques de Roost-Warendin.
Roost-Warendin est une petite ville de banlieue. Elle se distingue par une forte part de maisons par rapport aux petites villes de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers à Roost-Warendin
Classement démographique
Roost-Warendin est la 1 845ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 93ᵉ commune du département du Nord.
Roost-Warendin est une petite ville située en Hauts-de-France, dans le département du Nord, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (95 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont légèrement majoritaires (60,7 %).
Répartition des logements à Roost-Warendin
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Roost-Warendin, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,6.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Roost-Warendin : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 13 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 85 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Roost-Warendin. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Roost-Warendin, avec respectivement 64 % et 23 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Roost-Warendin
Roost-Warendin comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Roost-Warendin Page actuelle | 1 720 €/m² | 9,2 €/m² | 95 % |
| Auby | 1 350 €/m² | 8,8 €/m² | 87,1 % |
| Douai | 1 510 €/m² | 9,2 €/m² | 42,3 % |
| Flers-en-Escrebieux | 1 570 €/m² | 8,5 €/m² | 85,5 % |
| Râches | 1 470 €/m² | 9,1 €/m² | 92,8 % |
| Raimbeaucourt | 1 540 €/m² | 9,2 €/m² | 96,3 % |
Roost-Warendin comparée à la France
Niveau de vie médian à Roost-Warendin
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Roost-Warendin est un peu plus élevé que la moyenne départementale du Nord et un peu plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Hauts-de-France, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Fontaine-Chaalis (45 570 €), Aumont-en-Halatte (42 250 €) et Escobecques (40 440 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Roubaix (16 080 €), Denain (16 330 €) et Louvroil (16 460 €).
Dans le département du Nord, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Escobecques (40 440 €), Mérignies (39 030 €) et Bondues (38 630 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Roubaix (16 080 €), Denain (16 330 €) et Louvroil (16 460 €).
Dans l’unité urbaine de Douai-Lens, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Moncheaux (30 840 €), Ablain-Saint-Nazaire (29 020 €) et Givenchy-en-Gohelle (28 860 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Sallaumines (18 180 €), Waziers (18 410 €) et Lens (18 660 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Roost-Warendin
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Roost-Warendin ?
Roost-Warendin compte 2 711 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Roost-Warendin ?
La part de maisons est de 95 % et la part d’appartements de 4,8 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Roost-Warendin ?
À Roost-Warendin, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,2 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Roost-Warendin ?
Les propriétaires représentent 60,7 % des résidences principales, contre 35,3 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Roost-Warendin ?
Les logements vacants représentent 6,2 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Roost-Warendin ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 14,2 €/m² pour un appartement et à 9,2 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Roost-Warendin ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Rue Anatole France avec 2 658 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Roost-Warendin ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue Simone Veil avec 573 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Roost-Warendin ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 1 720 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements à Roost-Warendin ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,6. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 123 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Roost-Warendin ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Roost-Warendin ont-ils souvent une voiture ?
85 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Roost-Warendin ?
À Roost-Warendin, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 95 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Roost-Warendin ?
Roost-Warendin compte 4 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Roost-Warendin ?
Le prix terrain médian est de 130 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Roost-Warendin se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Roost-Warendin et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.