Prix immobilier, logement et habitants aux Matelles
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques des Matelles.
Les Matelles est une petite ville isolée. Elle se distingue par une forte part de ménages motorisés et une surface moyenne des logements neufs élevée par rapport aux petites villes de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers aux Matelles
Classement démographique
Les Matelles est la 5 292ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 111ᵉ commune du département de l’Hérault.
Les Matelles est une petite ville située en Occitanie, dans le département de l’Hérault, avec le statut de ville isolée. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (88,1 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (79,3 %).
Répartition des logements aux Matelles
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Aux Matelles, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données des Matelles : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Le parc de logements est récent, avec plus de la moitié des logements construits après 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 31 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 98 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel des Matelles. L’électricité et le gaz de ville / réseau sont les deux modes de chauffage les plus utilisés aux Matelles, avec respectivement 65 % et 15 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement aux Matelles
Les Matelles comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Les Matelles Page actuelle | 3 250 €/m² | 10,4 €/m² | 88,1 % |
| Cazevieille | n.d. | 14 €/m² | 93,9 % |
| Le Triadou | 2 460 €/m² | 14 €/m² | 82,9 % |
| Murles | 2 500 €/m² | 14,0 €/m² | 97,5 % |
| Prades-le-Lez | 3 640 €/m² | 13,9 €/m² | 70,3 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 3 130 €/m² | 15,1 €/m² | 72,5 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 240 €/m² | 15,1 €/m² | 82,5 % |
Les Matelles comparée à la France
Niveau de vie médian aux Matelles
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian aux Matelles est beaucoup plus élevé que la moyenne départementale de l’Hérault et beaucoup plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Occitanie, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Vieille-Toulouse (52 000 €), Mervilla (46 760 €) et Vigoulet-Auzil (44 000 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Lespinassière (12 420 €), Sougraigne (13 750 €) et Alzen (14 030 €).
Dans le département de l’Hérault, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Saint-Clément-de-Rivière (39 010 €), Montferrier-sur-Lez (38 560 €) et Assas (36 540 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (17 730 €), Béziers (18 390 €) et Vieussan (18 470 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement aux Matelles
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements aux Matelles ?
Les Matelles compte 904 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement aux Matelles ?
La part de maisons est de 88,1 % et la part d’appartements de 11,9 %.
Quelle est la part de propriétaires aux Matelles ?
Les propriétaires représentent 79,3 % des résidences principales, contre 18,9 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants aux Matelles ?
Les logements vacants représentent 5,4 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² aux Matelles ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 14,8 €/m² pour un appartement et à 10,4 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère des Matelles ?
Pour les appartements, la voie la plus chère identifiable est Rue Alicante avec 4 448 €/m². Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Lot Pioch Herbaut avec 6 526 €/m².
Quelle est la rue la moins chère des Matelles ?
Pour les appartements, la voie la moins chère identifiable est Ach Ancien Chemin du Triadou avec 1 118 €/m². Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rte Des Cevennes avec 2 552 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² aux Matelles ?
Le prix médian au m² est de 3 810 € pour un appartement et de 3 250 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements aux Matelles ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 144 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement aux Matelles ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants des Matelles ont-ils souvent une voiture ?
98 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent aux Matelles ?
Aux Matelles, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 88,1 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Les Matelles ?
Les Matelles compte 10 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² aux Matelles ?
Le prix terrain médian est de 10 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Matelles se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Matelles et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.