Prix immobilier, logement et habitants aux Aires
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques des Aires.
Les Aires est un village de banlieue. Il se distingue par une densité de population et un niveau de vie médian faibles par rapport aux villages de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers aux Aires
Classement démographique
Les Aires est la 14 397ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 205ᵉ commune du département de l’Hérault.
Les Aires est un village situé en Occitanie, dans le département de l’Hérault, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (88,2 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (67,4 %).
Répartition des logements aux Aires
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Aux Aires, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,2.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données des Aires : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 17 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 95 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel des Aires. L’électricité et les autres énergies sont les deux modes de chauffage les plus utilisés aux Aires, avec respectivement 54 % et 35 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Comparez votre logement aux Aires
Les Aires comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Les Aires Page actuelle | 1 940 €/m² | 8,1 €/m² | 88,2 % |
| Cabrerolles | 2 090 €/m² | 10,7 €/m² | 93,9 % |
| Colombières-sur-Orb | 1 400 €/m² | 8,1 €/m² | 95,9 % |
| Hérépian | 1 460 €/m² | 10,7 €/m² | 79,9 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 470 €/m² | 10,7 €/m² | 47,6 % |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 180 €/m² | 8,1 €/m² | 81 % |
| Mons | 1 420 €/m² | 6,9 €/m² | 93,3 % |
Les Aires comparée à la France
Niveau de vie médian aux Aires
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian aux Aires est un peu moins élevé que la moyenne départementale de l’Hérault et un peu plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Occitanie, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Vieille-Toulouse (52 000 €), Mervilla (46 760 €) et Vigoulet-Auzil (44 000 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Lespinassière (12 420 €), Sougraigne (13 750 €) et Alzen (14 030 €).
Dans le département de l’Hérault, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Saint-Clément-de-Rivière (39 010 €), Montferrier-sur-Lez (38 560 €) et Assas (36 540 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (17 730 €), Béziers (18 390 €) et Vieussan (18 470 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Communes proches
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Questions fréquentes sur le logement aux Aires
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements aux Aires ?
Les Aires compte 416 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement aux Aires ?
La part de maisons est de 88,2 % et la part d’appartements de 10,8 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % aux Aires ?
Aux Aires, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 1 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires aux Aires ?
Les propriétaires représentent 67,4 % des résidences principales, contre 29,2 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants aux Aires ?
Les logements vacants représentent 6 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² aux Aires ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et à 8,1 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère des Aires ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Pl De la Roque avec 5 435 €/m².
Quelle est la rue la moins chère des Aires ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue Du Rocher avec 469 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² aux Aires ?
Le prix médian au m² est de 550 € pour un appartement et de 1 940 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements aux Aires ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,2. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 84 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement aux Aires ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Les habitants des Aires ont-ils souvent une voiture ?
95 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent aux Aires ?
Aux Aires, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 88,2 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Les Aires ?
Les Aires compte 93 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² aux Aires ?
Le prix terrain médian est de 30 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Aires se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Aires et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.