Logement à Guise
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Guise.
À Guise, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des appartements très inférieur aux niveaux observés dans la base, un niveau de vie des habitants parmi les plus bas de France, une forte proportion d’appartements, une part de propriétaires très faible et une vacance des logements particulièrement élevée.
Guise est-elle une ville chère pour se loger ?
Classement démographique
Guise est la 2 475ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 11ᵉ commune du département de l’Aisne.
Guise est une petite ville située en Hauts-de-France, dans le département de l’Aisne, avec le statut de ville isolée. Son parc de logements est légèrement dominé par les maisons (62,4 %). Parmi les résidences principales, les locataires sont légèrement majoritaires (50,7 %).
Répartition des logements à Guise
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Guise, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,1.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Guise : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 4 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 68 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation reste majoritaire, mais elle est moins fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Guise. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Guise, avec respectivement 51 % et 27 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Guise
Guise comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Guise Page actuelle | 830 €/m² | 7,3 €/m² | 62,4 % |
| Audigny | 810 €/m² | 7,4 €/m² | 100 % |
| Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | 550 €/m² | 6,4 €/m² | 99,5 % |
| Lesquielles-Saint-Germain | 670 €/m² | 7,2 €/m² | 99,5 % |
| Macquigny | 1 190 €/m² | 7,4 €/m² | 100 % |
| Proix | 530 €/m² | 7,2 €/m² | 98,7 % |
| Vadencourt | 710 €/m² | 7,2 €/m² | 97,2 % |
Guise comparée à la France
Niveau de vie médian à Guise
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Guise est beaucoup moins élevé que la moyenne départementale de l’Aisne et beaucoup moins élevé que la moyenne française. Il s’agit d’une des communes de France avec le niveau de vie le moins élevé.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
Calculer son niveau de vie
Explorer les communes autour de Guise
Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Guise
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Guise ?
Guise compte 2 549 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Guise ?
La part de maisons est de 62,4 % et la part d’appartements de 36 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Guise ?
À Guise, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 1,6 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Guise ?
Les propriétaires représentent 47,7 % des résidences principales, contre 50,7 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Guise ?
Les logements vacants représentent 15,8 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Guise ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 8,5 €/m² pour un appartement et à 7,3 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Guise ?
Rue Sadi Carnot ressort comme la voie la plus chère identifiable à la fois pour les appartements et pour les maisons, avec respectivement 13 529 €/m² et 7 667 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Guise ?
Pour les appartements, la voie la moins chère identifiable est Rue Andre Godin avec 407 €/m². Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue Du General de Gaulle avec 318 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Guise ?
Le prix médian au m² est de 600 € pour un appartement et de 830 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Guise ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,1. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 49 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Guise ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Guise ont-ils souvent une voiture ?
68 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Guise ?
À Guise, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 62,4 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Guise ?
Guise compte 26 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Guise ?
Le prix terrain médian est de 130 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Guise se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Guise et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.