Logement à Gourbeyre
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Gourbeyre.
À Gourbeyre, le marché du logement se distingue par un loyer des appartements parmi les plus élevés, un loyer des maisons parmi les plus élevés, une part de propriétaires moins élevée que dans la plupart des communes, une motorisation des ménages très faible et une densité de population très élevée.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Gourbeyre est la 1445ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 18ᵉ commune du département Guadeloupe.
Gourbeyre est une petite ville située en Guadeloupe, dans le département Guadeloupe, avec le statut de ville-centre. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (73,7 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont légèrement majoritaires (60 %).
Gourbeyre est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Gourbeyre
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Gourbeyre, les logements de 4 pièces sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,1.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Gourbeyre : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Le parc de logements est récent, avec plus de la moitié des logements construits après 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 17 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 77 % des ménages possèdent au moins une voiture : la dépendance à la voiture est donc très forte.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Gourbeyre. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Gourbeyre, avec respectivement 0 % et 0 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Gourbeyre
Gourbeyre comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Gourbeyre Page actuelle | n.d. | 16,1 €/m² | 25,4 % |
| Basse-Terre | n.d. | 12,5 €/m² | 46,3 % |
| Capesterre-Belle-Eau | n.d. | 15,1 €/m² | 11 % |
| Saint-Claude | n.d. | 15,4 €/m² | 24,3 % |
| Trois-Rivières | n.d. | 15,2 €/m² | 8,6 % |
| Vieux-Fort | n.d. | 16,2 €/m² | 12,1 % |
Gourbeyre comparée à la France
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Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Gourbeyre
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Gourbeyre ?
Gourbeyre compte 4 157 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Gourbeyre ?
La part de maisons est de 73,7 % et la part d’appartements de 25,4 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Gourbeyre ?
À Gourbeyre, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,9 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Gourbeyre ?
Les propriétaires représentent 60 % des résidences principales, contre 34,9 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Gourbeyre ?
Les logements vacants représentent 13,2 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Gourbeyre ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 14,4 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Gourbeyre ?
Le prix médian au m² est de n.d. pour un appartement, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Gourbeyre ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,1. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 75 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Gourbeyre ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Gourbeyre ont-ils souvent une voiture ?
77 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Gourbeyre ?
À Gourbeyre, les maisons sont les plus représentés, avec 73,7 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Gourbeyre ?
Gourbeyre compte 228 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Comment Gourbeyre se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Gourbeyre et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.