Logement à Basse-Terre
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Basse-Terre.
À Basse-Terre, le marché du logement se distingue par une forte proportion d’appartements, une part de propriétaires très faible, une vacance des logements particulièrement élevée, une motorisation des ménages très faible et une densité de population très élevée.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Basse-Terre est la 1103ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 14ᵉ commune du département Guadeloupe.
Basse-Terre est une petite ville située en Guadeloupe, dans le département Guadeloupe, avec le statut de ville-centre. Son parc de logements est légèrement dominé par les maisons (53 %). Parmi les résidences principales, les locataires sont légèrement majoritaires (57,5 %).
Basse-Terre est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Basse-Terre
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Basse-Terre, les logements de 3 pièces sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,7.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Basse-Terre : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 6 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. Plus de la moitié des ménages possèdent au moins une voiture, avec 59 % de ménages motorisés.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Basse-Terre. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Basse-Terre, avec respectivement 0 % et 0 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Basse-Terre
Basse-Terre comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Basse-Terre Page actuelle | n.d. | 12,5 €/m² | 46,3 % |
| Baillif | n.d. | 11,8 €/m² | 10,7 % |
| Gourbeyre | n.d. | 16,1 €/m² | 25,4 % |
| Saint-Claude | n.d. | 15,4 €/m² | 24,3 % |
Basse-Terre comparée à la France
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Questions fréquentes sur le logement à Basse-Terre
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Basse-Terre ?
Basse-Terre compte 6 152 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Basse-Terre ?
La part de maisons est de 53 % et la part d’appartements de 46,3 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Basse-Terre ?
À Basse-Terre, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,7 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Basse-Terre ?
Les propriétaires représentent 36,5 % des résidences principales, contre 57,5 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Basse-Terre ?
Les logements vacants représentent 26,6 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Basse-Terre ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 12 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Basse-Terre ?
Le prix médian au m² est de n.d. pour un appartement, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Basse-Terre ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,7. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 52 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Basse-Terre ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Basse-Terre ont-ils souvent une voiture ?
59 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Basse-Terre ?
À Basse-Terre, les maisons sont les plus représentés, avec 53 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Basse-Terre ?
Basse-Terre compte 69 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Comment Basse-Terre se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Basse-Terre et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.