Logement à Villarzel-du-Razès
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Villarzel-du-Razès.
À Villarzel-du-Razès, le marché du logement se distingue par une motorisation des ménages très élevée et une densité de population très faible.
Villarzel-du-Razès est-il un village cher pour se loger ?
Classement démographique
Villarzel-du-Razès est la 31 733ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 322ᵉ commune du département de l’Aude.
Villarzel-du-Razès est un village situé en Occitanie, dans le département de l’Aude, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (94,4 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (72,9 %).
Répartition des logements à Villarzel-du-Razès
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Villarzel-du-Razès, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Villarzel-du-Razès : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 17 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 98 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Villarzel-du-Razès. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Villarzel-du-Razès, avec respectivement 46 % et 33 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Villarzel-du-Razès
Villarzel-du-Razès comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Villarzel-du-Razès Page actuelle | 1 160 €/m² | 7,9 €/m² | 94,4 % |
| Alairac | 1 130 €/m² | 7,9 €/m² | 92,5 % |
| Brugairolles | 1 370 €/m² | 7,9 €/m² | 98,3 % |
| Malviès | 1 080 €/m² | 8,6 €/m² | 94,4 % |
| Montclar | 1 440 €/m² | 7,9 €/m² | 86,3 % |
| Montréal | 1 700 €/m² | 8,1 €/m² | 93,9 % |
| Saint-Martin-de-Villereglan | 790 €/m² | 8,6 €/m² | 98,2 % |
Villarzel-du-Razès comparée à la France
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Questions fréquentes sur le logement à Villarzel-du-Razès
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 71 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Villarzel-du-Razès ?
La part de maisons est de 94,4 % et la part d’appartements de 2,8 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Villarzel-du-Razès ?
À Villarzel-du-Razès, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 2,8 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Villarzel-du-Razès ?
Les propriétaires représentent 72,9 % des résidences principales, contre 18,8 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Villarzel-du-Razès ?
Les logements vacants représentent 14,1 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Villarzel-du-Razès ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et à 7,9 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Villarzel-du-Razès ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie plus chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quelle est la rue la moins chère de Villarzel-du-Razès ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie moins chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Villarzel-du-Razès ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 1 160 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements à Villarzel-du-Razès ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0. La surface moyenne issue des logements neufs commencés n’est pas disponible.
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Villarzel-du-Razès ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Villarzel-du-Razès ont-ils souvent une voiture ?
98 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Villarzel-du-Razès ?
À Villarzel-du-Razès, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 94,4 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 13 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Villarzel-du-Razès ?
Le prix terrain médian est de 30 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Villarzel-du-Razès se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Villarzel-du-Razès et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.