Prix immobilier, logement et habitants à Thorigny-sur-Marne
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques de Thorigny-sur-Marne.
Thorigny-sur-Marne est une petite ville de banlieue. Elle se distingue par une densité de population et un loyer des maisons élevés par rapport aux petites villes de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers à Thorigny-sur-Marne
Classement démographique
Thorigny-sur-Marne est la 976ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 36ᵉ commune du département de Seine-et-Marne.
Thorigny-sur-Marne est une petite ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est légèrement dominé par les appartements (55,2 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont légèrement majoritaires (56,5 %).
Répartition des logements à Thorigny-sur-Marne
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Thorigny-sur-Marne, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,9.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Thorigny-sur-Marne : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 17 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 84 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Thorigny-sur-Marne. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Thorigny-sur-Marne, avec respectivement 59 % et 33 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Comparez votre logement à Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Thorigny-sur-Marne Page actuelle | 3 540 €/m² | 17,6 €/m² | 55,2 % |
| Annet-sur-Marne | 3 390 €/m² | 16,7 €/m² | 21,8 % |
| Carnetin | 4 200 €/m² | 16,7 €/m² | 13,2 % |
| Dampmart | 3 620 €/m² | 17,5 €/m² | 23 % |
| Lagny-sur-Marne | 3 880 €/m² | 17,5 €/m² | 64,6 % |
| Pomponne | 4 520 €/m² | 17,7 €/m² | 54,2 % |
| Villevaudé | 3 950 €/m² | 18,3 €/m² | 10,3 % |
Thorigny-sur-Marne comparée à la France
Niveau de vie médian à Thorigny-sur-Marne
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Thorigny-sur-Marne est un peu plus élevé que la moyenne départementale de Seine-et-Marne et beaucoup plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Île-de-France, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Neuilly-sur-Seine (56 030 €), Saint-Nom-la-Bretèche (50 940 €) et Le Vésinet (49 120 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Grigny (16 470 €), Clichy-sous-Bois (16 520 €) et La Courneuve (16 820 €).
Dans le département de Seine-et-Marne, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Bussy-Saint-Martin (39 110 €), Gressy (38 680 €) et Barbizon (38 220 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Montereau-Fault-Yonne (18 230 €), Le Mée-sur-Seine (21 060 €) et Lizy-sur-Ourcq (21 060 €).
Dans l’unité urbaine de Paris, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Neuilly-sur-Seine (56 030 €), Le Vésinet (49 120 €) et Vaucresson (47 390 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Grigny (16 470 €), Clichy-sous-Bois (16 520 €) et La Courneuve (16 820 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Thorigny-sur-Marne
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Thorigny-sur-Marne ?
Thorigny-sur-Marne compte 4 854 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Thorigny-sur-Marne ?
La part de maisons est de 44,5 % et la part d’appartements de 55,2 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Thorigny-sur-Marne ?
À Thorigny-sur-Marne, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,3 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Thorigny-sur-Marne ?
Les propriétaires représentent 56,5 % des résidences principales, contre 42,3 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Thorigny-sur-Marne ?
Les logements vacants représentent 7,4 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Thorigny-sur-Marne ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 17,6 €/m² pour un appartement et à 17,6 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Thorigny-sur-Marne ?
Pour les appartements, la voie la plus chère identifiable est Rue De Claye avec 6 250 €/m². Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Rue Du Marechal Gallieni avec 7 070 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Thorigny-sur-Marne ?
Pour les appartements, la voie la moins chère identifiable est Rue Jeanne D Arc avec 2 106 €/m². Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue Du Marechal Gallieni avec 2 357 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian au m² est de 3 540 € pour un appartement et de 3 330 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Thorigny-sur-Marne ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,9. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 67 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Thorigny-sur-Marne ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Les habitants de Thorigny-sur-Marne ont-ils souvent une voiture ?
84 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Thorigny-sur-Marne ?
À Thorigny-sur-Marne, le parc de logements est principalement composé d’appartements, qui représentent 55,2 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Thorigny-sur-Marne ?
Thorigny-sur-Marne compte 61 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix terrain médian est de 700 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Thorigny-sur-Marne se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Thorigny-sur-Marne et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.