Logement à Saint-Germain-des-Bois
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Saint-Germain-des-Bois.
À Saint-Germain-des-Bois, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des maisons très inférieur aux niveaux observés dans la base, un loyer des maisons parmi les plus bas, une densité de population très faible et des logements neufs de grande surface.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Saint-Germain-des-Bois est la 30450ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 244ᵉ commune du département Nièvre.
Saint-Germain-des-Bois est un village situé en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (98,3 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (85,7 %).
Saint-Germain-des-Bois est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Saint-Germain-des-Bois
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Saint-Germain-des-Bois, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,7.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Saint-Germain-des-Bois : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1919. La part de logements récents construits après 2006 est de 2 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 92 % des ménages possèdent au moins une voiture : la dépendance à la voiture est donc très forte.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Saint-Germain-des-Bois. Les autres énergies et le fioul sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Saint-Germain-des-Bois, avec respectivement 51 % et 24 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Saint-Germain-des-Bois
Saint-Germain-des-Bois comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Bois Page actuelle | n.d. | 8,1 €/m² | 1,7 % |
| Amazy | n.d. | 7,3 €/m² | 1,2 % |
| Beuvron | n.d. | 8,1 €/m² | 2,5 % |
| Cuncy-lès-Varzy | n.d. | 8,1 €/m² | 0 % |
| Grenois | n.d. | 7,4 €/m² | 0 % |
| Ouagne | n.d. | 7,3 €/m² | 2,1 % |
| Talon | n.d. | 7,4 €/m² | 3 % |
Saint-Germain-des-Bois comparée à la France
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Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
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Questions fréquentes sur le logement à Saint-Germain-des-Bois
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Saint-Germain-des-Bois ?
Saint-Germain-des-Bois compte 120 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Saint-Germain-des-Bois ?
La part de maisons est de 98,3 % et la part d’appartements de 1,7 %.
Quelle est la part de propriétaires à Saint-Germain-des-Bois ?
Les propriétaires représentent 85,7 % des résidences principales, contre 12,7 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Saint-Germain-des-Bois ?
Les logements vacants représentent 12,5 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Saint-Germain-des-Bois ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 7,4 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Saint-Germain-des-Bois ?
Le prix médian au m² est de n.d. pour un appartement et de 550 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Saint-Germain-des-Bois ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,7. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 149 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Saint-Germain-des-Bois ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Saint-Germain-des-Bois ont-ils souvent une voiture ?
92 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Saint-Germain-des-Bois ?
À Saint-Germain-des-Bois, les maisons sont les plus représentés, avec 98,3 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Saint-Germain-des-Bois ?
Saint-Germain-des-Bois compte 42 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Saint-Germain-des-Bois ?
Le prix terrain médian est de 10 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Saint-Germain-des-Bois se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Saint-Germain-des-Bois et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.