Logement à Rahay
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Rahay.
À Rahay, le marché du logement se distingue par un loyer des maisons parmi les plus bas, une proportion d’appartements particulièrement faible, une part de propriétaires moins élevée que dans la plupart des communes, une motorisation des ménages très élevée et une densité de population très faible.
Rahay est-il un village cher pour se loger ?
Classement démographique
Rahay est la 28 009ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 324ᵉ commune du département de la Sarthe.
Rahay est un village situé en Pays de la Loire, dans le département de la Sarthe, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (99,1 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont légèrement majoritaires (59,4 %).
Répartition des logements à Rahay
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Rahay, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Rahay : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1919. La part de logements récents construits après 2006 est de 14 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 99 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Rahay. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Rahay, avec respectivement 42 % et 29 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Rahay
Rahay comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Rahay Page actuelle | 860 €/m² | 6,6 €/m² | 99,1 % |
| Baillou | 1 560 €/m² | 6,6 €/m² | 98,1 % |
| Berfay | 1 070 €/m² | 6,6 €/m² | 98,1 % |
| Conflans-sur-Anille | 780 €/m² | 6,6 €/m² | 94,3 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 090 €/m² | 6,6 €/m² | 99,4 % |
| Saint-Calais | 940 €/m² | 6,7 €/m² | 76,2 % |
| Sargé-sur-Braye | 1 100 €/m² | 7,3 €/m² | 97,1 % |
Rahay comparée à la France
Niveau de vie médian à Rahay
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Rahay est plus élevé que la moyenne départementale de la Sarthe et beaucoup plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Rahay
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Rahay ?
Rahay compte 116 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Rahay ?
La part de maisons est de 99,1 % et la part d’appartements de 0 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Rahay ?
À Rahay, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,9 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Rahay ?
Les propriétaires représentent 59,4 % des résidences principales, contre 40,6 % pour les locataires.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Rahay ?
Les logements vacants représentent 12,1 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Rahay ?
Le loyer moyen au m² d’une maison est estimé à 6,6 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Rahay ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Pl De L Eglise avec 3 100 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Rahay ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue De la Braye avec 462 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Rahay ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 860 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements à Rahay ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0. La surface moyenne issue des logements neufs commencés n’est pas disponible.
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Rahay ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Rahay ont-ils souvent une voiture ?
99 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Rahay ?
À Rahay, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 99,1 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Rahay ?
Rahay compte 32 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Rahay ?
Le prix terrain médian est de 230 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Rahay se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Rahay et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.