Logement à Montgradail
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Montgradail.
À Montgradail, le marché du logement se distingue par une forte présence de propriétaires, des ménages souvent installés depuis longtemps, une motorisation des ménages très élevée et des logements neufs de grande surface.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Montgradail est la 33982ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 385ᵉ commune du département Aude.
Montgradail est un village situé en Occitanie, dans le département Aude, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (96,6 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (95,5 %).
Montgradail est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Montgradail
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Montgradail, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Montgradail : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1946. La part de logements récents construits après 2006 est de 10 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 100 % des ménages possèdent au moins une voiture : la dépendance à la voiture est donc très forte.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Montgradail. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Montgradail, avec respectivement 50 % et 27 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Montgradail
Montgradail comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Montgradail Page actuelle | n.d. | 9,2 €/m² | 3,4 % |
| Bellegarde-du-Razès | 820 €/m² | 9,2 €/m² | 2,4 % |
| Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard | n.d. | 9,5 €/m² | 0,8 % |
| Hounoux | n.d. | 9,2 €/m² | 4,9 % |
| La Courtète | n.d. | 9,2 €/m² | 25 % |
| Mazerolles-du-Razès | n.d. | 9,2 €/m² | 4,6 % |
Montgradail comparée à la France
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Questions fréquentes sur le logement à Montgradail
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Montgradail ?
Montgradail compte 29 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Montgradail ?
La part de maisons est de 96,6 % et la part d’appartements de 3,4 %.
Quelle est la part de propriétaires à Montgradail ?
Les propriétaires représentent 95,5 % des résidences principales, contre 4,5 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Montgradail ?
Les logements vacants représentent 13,8 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Montgradail ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 8,5 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Montgradail ?
Le prix médian au m² est de n.d. pour un appartement, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Montgradail ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 180 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Montgradail ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Montgradail ont-ils souvent une voiture ?
100 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Montgradail ?
À Montgradail, les maisons sont les plus représentés, avec 96,6 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Montgradail ?
Montgradail compte 4 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Comment Montgradail se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Montgradail et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.