Logement à Montaut
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Montaut.
À Montaut, le marché du logement se distingue par une proportion d’appartements particulièrement faible, une motorisation des ménages très élevée et une densité de population très faible.
Montaut est-il un village cher pour se loger ?
Classement démographique
Montaut est la 29 854ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 452ᵉ commune du département de la Dordogne.
Montaut est un village situé en Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Dordogne, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (100 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (85,7 %).
Répartition des logements à Montaut
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Montaut, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Montaut : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 27 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 98 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Montaut. L’électricité et les autres énergies sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Montaut, avec respectivement 38 % et 33 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Montaut
Montaut comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Montaut Page actuelle | 1 150 €/m² | 8,2 €/m² | 100 % |
| Bardou | n.d. | 8,2 €/m² | 97,1 % |
| Boisse | 1 570 €/m² | 8,2 €/m² | 98,1 % |
| Faux-en-Périgord | 930 €/m² | 8,4 €/m² | 98,7 % |
| Issigeac | 1 650 €/m² | 8,4 €/m² | 90,4 % |
| Monmadalès | 1 030 €/m² | 8,2 €/m² | 98,4 % |
| Monsac | 2 090 €/m² | 8,2 €/m² | 98 % |
Montaut comparée à la France
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Questions fréquentes sur le logement à Montaut
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Montaut ?
Montaut compte 88 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Montaut ?
La part de maisons est de 100 % et la part d’appartements de 0 %.
Quelle est la part de propriétaires à Montaut ?
Les propriétaires représentent 85,7 % des résidences principales, contre 11,1 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Montaut ?
Les logements vacants représentent 6,8 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Montaut ?
Le loyer moyen au m² d’une maison est estimé à 8,2 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Montaut ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Le Sord avec 7 330 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Montaut ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Marsalou avec 644 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Montaut ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 1 150 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements à Montaut ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 113 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Montaut ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Montaut ont-ils souvent une voiture ?
98 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Montaut ?
À Montaut, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 100 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Montaut ?
Montaut compte 20 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Montaut ?
Le prix terrain médian est de 50 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Montaut se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Montaut et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.