Logement à Marseille 4e Arrondissement
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Marseille 4e Arrondissement.
À Marseille 4e Arrondissement, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des maisons parmi les plus élevés de France, un loyer des appartements parmi les plus élevés, un loyer des maisons parmi les plus élevés, une forte proportion d’appartements et une part de propriétaires très faible.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Le classement démographique de Marseille 4e Arrondissement sera affiché lorsque cette donnée sera disponible dans la base.
Marseille 4e Arrondissement est une grande ville située en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département Bouches-du-Rhône, avec le statut de statut urbain non précisé. Son parc de logements est largement dominé par les appartements (93,9 %). Parmi les résidences principales, les locataires sont légèrement majoritaires (56,5 %).
Marseille 4e Arrondissement est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Marseille 4e Arrondissement
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Marseille 4e Arrondissement, les logements de 3 pièces sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 2,8.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Marseille 4e Arrondissement : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 9 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. Plus de la moitié des ménages possèdent au moins une voiture, avec 58 % de ménages motorisés.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Marseille 4e Arrondissement. L’électricité et le gaz de ville / réseau sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Marseille 4e Arrondissement, avec respectivement 55 % et 40 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Comparez votre logement à Marseille 4e Arrondissement
Marseille 4e Arrondissement comparé aux autres arrondissements
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les arrondissements de Marseille.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Marseille 1er Arrt | 3 130 €/m² | 14,7 €/m² | 98,1 % |
| Marseille 2e Arrt | 3 220 €/m² | 16,6 €/m² | 98,1 % |
| Marseille 3e Arrt | 1 680 €/m² | 14,9 €/m² | 95,1 % |
| Marseille 4e Arrt Page actuelle | 2 890 €/m² | 15,5 €/m² | 93,9 % |
| Marseille 5e Arrt | 3 410 €/m² | 16,3 €/m² | 96 % |
| Marseille 6e Arrt | 3 860 €/m² | 16,8 €/m² | 96,6 % |
| Marseille 7e Arrt | 5 030 €/m² | 18,4 €/m² | 82,2 % |
| Marseille 8e Arrt | 4 290 €/m² | 18,1 €/m² | 87,2 % |
| Marseille 9e Arrt | 3 120 €/m² | 17,4 €/m² | 82,2 % |
| Marseille 10e Arrt | 2 660 €/m² | 16,0 €/m² | 87,2 % |
| Marseille 11e Arrt | 2 700 €/m² | 16,8 €/m² | 62,7 % |
| Marseille 12e Arrt | 3 360 €/m² | 17,2 €/m² | 69,8 % |
| Marseille 13e Arrt | 2 570 €/m² | 16,5 €/m² | 75,4 % |
| Marseille 14e Arrt | 1 510 €/m² | 14,3 €/m² | 84,4 % |
| Marseille 15e Arrt | 1 370 €/m² | 14,3 €/m² | 77,2 % |
| Marseille 16e Arrt | 3 070 €/m² | 16,1 €/m² | 50,3 % |
Marseille 4e Arrondissement comparée à la France
Questions fréquentes sur le logement à Marseille 4e Arrondissement
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Marseille 4e Arrondissement ?
Marseille 4e Arrondissement compte 29 927 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Marseille 4e Arrondissement ?
La part de maisons est de 5,6 % et la part d’appartements de 93,9 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Marseille 4e Arrondissement ?
À Marseille 4e Arrondissement, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,5 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Marseille 4e Arrondissement ?
Les propriétaires représentent 41,7 % des résidences principales, contre 56,5 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Marseille 4e Arrondissement ?
Les logements vacants représentent 9,3 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Marseille 4e Arrondissement ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 16 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² est de 2 890 € pour un appartement et de 4 060 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Marseille 4e Arrondissement ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 2,8. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de n.d..
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Marseille 4e Arrondissement ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Les habitants de Marseille 4e Arrondissement ont-ils souvent une voiture ?
58 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Marseille 4e Arrondissement ?
À Marseille 4e Arrondissement, les appartements sont les plus représentés, avec 93,9 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Marseille 4e Arrondissement ?
Marseille 4e Arrondissement compte 1 014 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix terrain médian est de 1 590 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Marseille 4e Arrondissement se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Marseille 4e Arrondissement et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.