Logement à Marcoussis
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Marcoussis.
À Marcoussis, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des maisons parmi les plus élevés de France, un loyer des appartements parmi les plus élevés, un loyer des maisons parmi les plus élevés, un niveau de vie des habitants parmi les plus élevés de France et une forte proportion d’appartements.
Marcoussis est-elle une ville chère pour se loger ?
Classement démographique
Marcoussis est la 1 217ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 44ᵉ commune du département de l’Essonne.
Marcoussis est une petite ville située en Île-de-France, dans le département de l’Essonne, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (70,1 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (70,6 %).
Répartition des logements à Marcoussis
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Marcoussis, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,5.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Marcoussis : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 20 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 92 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Marcoussis. L’électricité et le gaz de ville / réseau sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Marcoussis, avec respectivement 44 % et 43 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Marcoussis
Marcoussis comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Marcoussis Page actuelle | 3 060 €/m² | 15,6 €/m² | 70,1 % |
| Bruyères-le-Châtel | 2 900 €/m² | 15,5 €/m² | 63,1 % |
| Fontenay-lès-Briis | 2 940 €/m² | 15,5 €/m² | 83,2 % |
| Janvry | 2 820 €/m² | 15,9 €/m² | 90,4 % |
| Les Ulis | 3 510 €/m² | 15,9 €/m² | 6,6 % |
| Linas | 3 110 €/m² | 14,6 €/m² | 67,7 % |
| Montlhéry | 2 740 €/m² | 15,5 €/m² | 42,2 % |
Marcoussis comparée à la France
Niveau de vie médian à Marcoussis
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Marcoussis est beaucoup plus élevé que la moyenne départementale de l’Essonne et beaucoup plus élevé que la moyenne française. Il s’agit d’une des communes de France avec le niveau de vie le plus élevé.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Marcoussis
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Marcoussis ?
Marcoussis compte 3 685 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Marcoussis ?
La part de maisons est de 70,1 % et la part d’appartements de 29 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Marcoussis ?
À Marcoussis, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,9 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Marcoussis ?
Les propriétaires représentent 70,6 % des résidences principales, contre 28 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Marcoussis ?
Les logements vacants représentent 4,9 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Marcoussis ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 16,3 €/m² pour un appartement et à 15,6 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère de Marcoussis ?
Rue De la Chaussee ressort comme la voie la plus chère identifiable à la fois pour les appartements et pour les maisons, avec respectivement 25 510 €/m² et 20 161 €/m².
Quelle est la rue la moins chère de Marcoussis ?
Pour les appartements, la voie la moins chère identifiable est Rue De la Chaussee avec 2 244 €/m². Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rte De Briis avec 1 107 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Marcoussis ?
Le prix médian au m² est de 2 990 € pour un appartement et de 3 060 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Marcoussis ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,5. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 117 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Marcoussis ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Marcoussis ont-ils souvent une voiture ?
92 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Marcoussis ?
À Marcoussis, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 70,1 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Marcoussis ?
Marcoussis compte 44 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Marcoussis ?
Le prix terrain médian est de 390 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Marcoussis se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Marcoussis et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.