Prix immobilier, logement et habitants aux Portes-en-Ré
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques des Portes-en-Ré.
Les Portes-en-Ré est un village de banlieue. Il se distingue par un prix d’achat des maisons et une surface moyenne des logements neufs parmi les plus élevés de France.
Prix immobilier, prix au m² et loyers aux Portes-en-Ré
Classement démographique
Les Portes-en-Ré est la 14 957ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 244ᵉ commune du département de la Charente-Maritime.
Les Portes-en-Ré est un village situé en Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Charente-Maritime, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (97,7 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (66,6 %).
Répartition des logements aux Portes-en-Ré
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Aux Portes-en-Ré, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,7.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données des Portes-en-Ré : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 8 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 91 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel des Portes-en-Ré. L’électricité et les autres énergies sont les deux modes de chauffage les plus utilisés aux Portes-en-Ré, avec respectivement 71 % et 19 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement aux Portes-en-Ré
Les Portes-en-Ré comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Les Portes-en-Ré Page actuelle | 7 260 €/m² | 11,7 €/m² | 97,7 % |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 710 €/m² | 11,7 €/m² | 89,6 % |
Les Portes-en-Ré comparée à la France
Niveau de vie médian aux Portes-en-Ré
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian aux Portes-en-Ré est beaucoup plus élevé que la moyenne départementale de la Charente-Maritime et beaucoup plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Nouvelle-Aquitaine, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Lée (35 430 €), Saint-Aubin-de-Médoc (34 760 €) et Bouliac (34 130 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Sainte-Foy-la-Grande (15 370 €), Oradour-Fanais (16 670 €) et Castillon-la-Bataille (17 430 €).
Dans le département de la Charente-Maritime, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Rivedoux-Plage (32 750 €), Sainte-Marie-de-Ré (32 660 €) et La Couarde-sur-Mer (31 290 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Villiers-Couture (19 250 €), Fontaine-Chalendray (20 310 €) et Bran (20 370 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement aux Portes-en-Ré
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements aux Portes-en-Ré ?
Les Portes-en-Ré compte 1 977 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement aux Portes-en-Ré ?
La part de maisons est de 97,7 % et la part d’appartements de 1,7 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % aux Portes-en-Ré ?
Aux Portes-en-Ré, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,6 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires aux Portes-en-Ré ?
Les propriétaires représentent 66,6 % des résidences principales, contre 29,2 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants aux Portes-en-Ré ?
Les logements vacants représentent 1,2 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² aux Portes-en-Ré ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 14,0 €/m² pour un appartement et à 11,7 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère des Portes-en-Ré ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Rte Du Fier avec 17 455 €/m².
Quelle est la rue la moins chère des Portes-en-Ré ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rle Du Moulin avec 1 000 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² aux Portes-en-Ré ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 7 260 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements aux Portes-en-Ré ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,7. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 217 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement aux Portes-en-Ré ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants des Portes-en-Ré ont-ils souvent une voiture ?
91 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent aux Portes-en-Ré ?
Aux Portes-en-Ré, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 97,7 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Les Portes-en-Ré ?
Les Portes-en-Ré compte 1 645 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² aux Portes-en-Ré ?
Le prix terrain médian est de 760 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Portes-en-Ré se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Portes-en-Ré et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.