Logement à Les Portes du Coglais
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier des Portes du Coglais.
À Les Portes du Coglais, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des appartements très inférieur aux niveaux observés dans la base.
Les Portes du Coglais est-elle une ville chère pour se loger ?
Classement démographique
Les Portes du Coglais est la 4 923ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 112ᵉ commune du département d’Ille-et-Vilaine.
Les Portes du Coglais est une petite ville située en Bretagne, dans le département d’Ille-et-Vilaine, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (98,3 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (73,5 %).
Répartition des logements à Les Portes du Coglais
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Les Portes du Coglais, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,6.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données des Portes du Coglais : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 20 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 93 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel des Portes du Coglais. L’électricité et les autres énergies sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Les Portes du Coglais, avec respectivement 40 % et 39 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Les Portes du Coglais
Les Portes du Coglais comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Les Portes du Coglais Page actuelle | 980 €/m² | 7,5 €/m² | 98,3 % |
| Le Châtellier | 1 740 €/m² | 8,1 €/m² | 98,7 % |
| Le Ferré | 1 290 €/m² | 8,7 €/m² | 97,4 % |
| Maen Roch | 1 350 €/m² | 8,4 €/m² | 87,6 % |
| Poilley | 1 000 €/m² | 7,5 €/m² | 98,2 % |
| Saint-Germain-en-Coglès | 910 €/m² | 8,1 €/m² | 97,2 % |
| Saint-James | 890 €/m² | 7,3 €/m² | 88,8 % |
Les Portes du Coglais comparée à la France
Niveau de vie médian à Les Portes du Coglais
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian à Les Portes du Coglais est moins élevé que la moyenne départementale d’Ille-et-Vilaine et plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Les Portes du Coglais
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Les Portes du Coglais ?
Les Portes du Coglais compte 1 170 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Les Portes du Coglais ?
La part de maisons est de 98,3 % et la part d’appartements de 1 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Les Portes du Coglais ?
À Les Portes du Coglais, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,7 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Les Portes du Coglais ?
Les propriétaires représentent 73,5 % des résidences principales, contre 25,7 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Les Portes du Coglais ?
Les logements vacants représentent 10,2 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Les Portes du Coglais ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et à 7,5 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère des Portes du Coglais ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est La Normandiere avec 4 490 €/m².
Quelle est la rue la moins chère des Portes du Coglais ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est La Villais avec 333 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² à Les Portes du Coglais ?
Le prix médian au m² est de 600 € pour un appartement et de 980 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Les Portes du Coglais ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,6. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 86 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Les Portes du Coglais ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants des Portes du Coglais ont-ils souvent une voiture ?
93 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Les Portes du Coglais ?
À Les Portes du Coglais, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 98,3 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Les Portes du Coglais ?
Les Portes du Coglais compte 57 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Les Portes du Coglais ?
Le prix terrain médian est de 30 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Portes du Coglais se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Portes du Coglais et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.