Prix immobilier, logement et habitants aux Gours
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques des Gours.
Les Gours est un village hors unité urbaine. Il se distingue par une forte part de ménages installés depuis au moins dix ans et de logements vacants par rapport aux villages de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers aux Gours
Classement démographique
Les Gours est la 31 819ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 353ᵉ commune du département de la Charente.
Les Gours est un village situé en Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Charente, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (98,5 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (87,2 %).
Répartition des logements aux Gours
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Aux Gours, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données des Gours : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1946. La part de logements récents construits après 2006 est de 2 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 91 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel des Gours. Le fioul et les autres énergies sont les deux modes de chauffage les plus utilisés aux Gours, avec respectivement 38 % et 34 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement aux Gours
Les Gours comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Les Gours Page actuelle | 1 150 €/m² | 6,9 €/m² | 98,5 % |
| Chives | 870 €/m² | 7,5 €/m² | 99,6 % |
| Couture-d'Argenson | 670 €/m² | 7,5 €/m² | 88,7 % |
| Lupsault | 810 €/m² | 6,9 €/m² | 100 % |
| Saint-Fraigne | 650 €/m² | 6,9 €/m² | 97,9 % |
Les Gours comparée à la France
Niveau de vie médian aux Gours
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian aux Gours est un peu moins élevé que la moyenne départementale de la Charente et plus élevé que la moyenne française.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Nouvelle-Aquitaine, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Lée (35 430 €), Saint-Aubin-de-Médoc (34 760 €) et Bouliac (34 130 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Sainte-Foy-la-Grande (15 370 €), Oradour-Fanais (16 670 €) et Castillon-la-Bataille (17 430 €).
Dans le département de la Charente, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Saint-Brice (31 710 €), Puymoyen (31 390 €) et Boutiers-Saint-Trojan (30 620 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Oradour-Fanais (16 670 €), Abzac (19 640 €) et Brettes (19 740 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement aux Gours
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements aux Gours ?
Les Gours compte 66 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement aux Gours ?
La part de maisons est de 98,5 % et la part d’appartements de 1,5 %.
Quelle est la part de propriétaires aux Gours ?
Les propriétaires représentent 87,2 % des résidences principales, contre 6,4 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants aux Gours ?
Les logements vacants représentent 16,7 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² aux Gours ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et à 6,9 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère des Gours ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie plus chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quelle est la rue la moins chère des Gours ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie moins chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quel est le prix d’achat médian au m² aux Gours ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 1 150 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements aux Gours ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 5,0. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 69 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement aux Gours ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants des Gours ont-ils souvent une voiture ?
91 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent aux Gours ?
Aux Gours, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 98,5 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Les Gours ?
Les Gours compte 8 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² aux Gours ?
Le prix terrain médian est de 0 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Gours se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Gours et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.