Logement à Les Fins
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Les Fins.
À Les Fins, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des maisons parmi les plus élevés de France, un loyer des appartements parmi les plus élevés, un loyer des maisons parmi les plus élevés, un niveau de vie des habitants parmi les plus élevés de France et une forte proportion d’appartements.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Les Fins est la 3660ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 26ᵉ commune du département Doubs.
Les Fins est une petite ville située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Doubs, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est légèrement dominé par les maisons (64,5 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (72,9 %).
Les Fins est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Les Fins
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Les Fins, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Les Fins : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 19 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 95 % des ménages possèdent au moins une voiture : la dépendance à la voiture est donc très forte.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Les Fins. Le gaz de ville / réseau et le fioul sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Les Fins, avec respectivement 47 % et 20 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Les Fins
Les Fins comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Les Fins Page actuelle | 2 400 €/m² | 15,0 €/m² | 35,1 % |
| Fournets-Luisans | 2 220 €/m² | 11,5 €/m² | 19,2 % |
| Le Bélieu | n.d. | 13,6 €/m² | 11,2 % |
| Montlebon | 2 850 €/m² | 15,5 €/m² | 30 % |
| Morteau | 2 780 €/m² | 16 €/m² | 72,6 % |
| Noël-Cerneux | 1 510 €/m² | 13,6 €/m² | 12,9 % |
| Villers-le-Lac | 2 630 €/m² | 15,5 €/m² | 46,2 % |
Les Fins comparée à la France
Niveau de vie médian à Les Fins
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie à Les Fins est beaucoup plus élevé que dans le département Doubs et beaucoup plus élevé qu’en France. Il s’agit d’une des communes de France avec le niveau de vie le plus élevé.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Les Fins
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Les Fins ?
Les Fins compte 1 523 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Les Fins ?
La part de maisons est de 64,5 % et la part d’appartements de 35,1 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % à Les Fins ?
À Les Fins, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,3 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires à Les Fins ?
Les propriétaires représentent 72,9 % des résidences principales, contre 25 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Les Fins ?
Les logements vacants représentent 9 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Les Fins ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 14,6 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Les Fins ?
Le prix médian au m² est de 2 400 € pour un appartement et de 3 100 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Les Fins ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 123 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Les Fins ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Les Fins ont-ils souvent une voiture ?
95 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Les Fins ?
À Les Fins, les maisons sont les plus représentés, avec 64,5 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Les Fins ?
Les Fins compte 39 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Les Fins ?
Le prix terrain médian est de 120 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Les Fins se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Les Fins et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.