Prix immobilier, logement et habitants au Vivier
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques du Vivier.
Le Vivier est un village hors unité urbaine. Il se distingue par une part de locataires parmi les plus faibles de France, ainsi que par une forte part de ménages installés depuis au moins dix ans par rapport aux villages de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers au Vivier
Classement démographique
Le Vivier est la 33 225ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 193ᵉ commune du département des Pyrénées-Orientales.
Le Vivier est un village situé en Occitanie, dans le département des Pyrénées-Orientales, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (87,4 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (92,5 %).
Répartition des logements au Vivier
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Au Vivier, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données du Vivier : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 5 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 90 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel du Vivier. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés au Vivier, avec respectivement 48 % et 33 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement au Vivier
Le Vivier comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Le Vivier Page actuelle | 890 €/m² | 9,0 €/m² | 87,4 % |
| Feilluns | n.d. | 6,0 €/m² | 80 % |
| Fosse | 1 870 €/m² | 9,0 €/m² | 87,3 % |
| Prats-de-Sournia | 2 280 €/m² | 9,0 €/m² | 94,2 % |
| Rabouillet | 1 050 €/m² | 8,4 €/m² | 97,8 % |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | 280 €/m² | 6,0 €/m² | 96,4 % |
| Sournia | 960 €/m² | 8,4 €/m² | 85,2 % |
Le Vivier comparée à la France
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Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement au Vivier
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements au Vivier ?
Le Vivier compte 119 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement au Vivier ?
La part de maisons est de 87,4 % et la part d’appartements de 12,6 %.
Quelle est la part de propriétaires au Vivier ?
Les propriétaires représentent 92,5 % des résidences principales, contre 2,5 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants au Vivier ?
Les logements vacants représentent 14,3 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² au Vivier ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et à 9,0 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère du Vivier ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie plus chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quelle est la rue la moins chère du Vivier ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie moins chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quel est le prix d’achat médian au m² au Vivier ?
Le prix médian au m² d’une maison est de 890 €, selon les données DVF disponibles. Aucune estimation suffisamment fiable n’est disponible pour les appartements.
Quelle est la taille moyenne des logements au Vivier ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,8. La surface moyenne issue des logements neufs commencés n’est pas disponible.
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement au Vivier ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants du Vivier ont-ils souvent une voiture ?
90 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent au Vivier ?
Au Vivier, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 87,4 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Le Vivier ?
Le Vivier compte 61 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² au Vivier ?
Le prix terrain médian est de 0 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Le Vivier se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Le Vivier et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.