Prix immobilier, logement et habitants au Tech
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques du Tech.
Le Tech est un village hors unité urbaine. Il se distingue par une part de ménages installés depuis au moins dix ans parmi les plus faibles de France, ainsi que par une densité de population faible par rapport aux villages de même catégorie.
Prix immobilier, prix au m² et loyers au Tech
Classement démographique
Le Tech est la 31 605ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 180ᵉ commune du département des Pyrénées-Orientales.
Le Tech est un village situé en Occitanie, dans le département des Pyrénées-Orientales, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (77 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (73,2 %).
Répartition des logements au Tech
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Au Tech, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,3.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données du Tech : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1919. La part de logements récents construits après 2006 est de 8 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 90 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel du Tech. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés au Tech, avec respectivement 54 % et 46 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Comparez votre logement au Tech
Le Tech comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Le Tech Page actuelle | 1 100 €/m² | 8,4 €/m² | 77 % |
| Casteil | 1 710 €/m² | 8,4 €/m² | 89,5 % |
| Corsavy | 2 150 €/m² | 8,4 €/m² | 91,3 % |
| Montferrer | 1 520 €/m² | 8,4 €/m² | 78,6 % |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 320 €/m² | 9,9 €/m² | 43,3 % |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 760 €/m² | 9,9 €/m² | 71,9 % |
| Serralongue | 1 440 €/m² | 9,9 €/m² | 89,8 % |
Le Tech comparée à la France
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement au Tech
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements au Tech ?
Le Tech compte 126 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement au Tech ?
La part de maisons est de 77 % et la part d’appartements de 21,4 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % au Tech ?
Au Tech, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 1,6 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires au Tech ?
Les propriétaires représentent 73,2 % des résidences principales, contre 24,4 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants au Tech ?
Les logements vacants représentent 11,9 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² au Tech ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et à 8,4 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère du Tech ?
Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Rue De L Ancien Moulin avec 2 000 €/m².
Quelle est la rue la moins chère du Tech ?
Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Rue Du Soleil avec 375 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² au Tech ?
Le prix médian au m² est de 970 € pour un appartement et de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements au Tech ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,3. La surface moyenne issue des logements neufs commencés n’est pas disponible.
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement au Tech ?
Les ménages installés depuis 10 ans ou plus sont les plus représentés, ce qui traduit une stabilité résidentielle marquée.
Les habitants du Tech ont-ils souvent une voiture ?
90 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent au Tech ?
Au Tech, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 77 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Le Tech ?
Le Tech compte 69 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² au Tech ?
Le prix terrain médian est de 100 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Le Tech se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Le Tech et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.