Prix immobilier, logement et habitants au Pecq
Prix au m², loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques du Pecq.
Le Pecq est une petite ville de banlieue. Elle se distingue par un prix d’achat des maisons et un loyer des appartements parmi les plus élevés de France.
Prix immobilier, prix au m² et loyers au Pecq
Classement démographique
Le Pecq est la 612ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 31ᵉ commune du département des Yvelines.
Le Pecq est une petite ville située en Île-de-France, dans le département des Yvelines, avec le statut de commune de banlieue. Son parc de logements est largement dominé par les appartements (80,1 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (68,6 %).
Répartition des logements au Pecq
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Au Pecq, les logements de 5 pièces ou + sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,9.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données du Pecq : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1971. La part de logements récents construits après 2006 est de 1 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 85 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et plus fréquente qu’à l’échelle nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel du Pecq. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés au Pecq, avec respectivement 81 % et 10 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement au Pecq
Le Pecq comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Le Pecq Page actuelle | 4 080 €/m² | 21,7 €/m² | 80,1 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 380 €/m² | 23,2 €/m² | 58,8 % |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 010 €/m² | 19,8 €/m² | 46,5 % |
| Le Port-Marly | 4 570 €/m² | 20,2 €/m² | 80 % |
| Le Vésinet | 5 400 €/m² | 23,9 €/m² | 54,3 % |
| Mareil-Marly | 4 560 €/m² | 21,1 €/m² | 36 % |
| Marly-le-Roi | 3 700 €/m² | 20,8 €/m² | 79,4 % |
Le Pecq comparée à la France
Niveau de vie médian au Pecq
Revenu disponible par unité de consommation, comparé au département et à la France.
Comparaison du niveau de vie médian
Le niveau de vie médian au Pecq est plus élevé que la moyenne départementale des Yvelines et beaucoup plus élevé que la moyenne française. Il s’agit d’une des communes de France avec le niveau de vie le plus élevé.
Les niveaux de vie médians les plus élevés de France se trouvent notamment à Bossey, Grilly et Archamps. Les niveaux de vie médians les plus bas se trouvent notamment à Lespinassière, Sougraigne et Alzen.
Dans la région Île-de-France, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Neuilly-sur-Seine (56 030 €), Saint-Nom-la-Bretèche (50 940 €) et Le Vésinet (49 120 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Grigny (16 470 €), Clichy-sous-Bois (16 520 €) et La Courneuve (16 820 €).
Dans le département des Yvelines, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Saint-Nom-la-Bretèche (50 940 €), Le Vésinet (49 120 €) et Feucherolles (47 730 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Mantes-la-Jolie (19 370 €), Les Mureaux (19 800 €) et Trappes (20 060 €).
Dans l’unité urbaine de Paris, les communes au niveau de vie médian le plus élevé sont Neuilly-sur-Seine (56 030 €), Le Vésinet (49 120 €) et Vaucresson (47 390 €), et celles au niveau de vie médian le plus bas Grigny (16 470 €), Clichy-sous-Bois (16 520 €) et La Courneuve (16 820 €).
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage divisé par le nombre d’unités de consommation : 1 UC pour le premier adulte, 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.
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Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement au Pecq
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements au Pecq ?
Le Pecq compte 7 557 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement au Pecq ?
La part de maisons est de 19,4 % et la part d’appartements de 80,1 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % au Pecq ?
Au Pecq, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,5 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires au Pecq ?
Les propriétaires représentent 68,6 % des résidences principales, contre 29,7 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants au Pecq ?
Les logements vacants représentent 8,5 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² au Pecq ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 21,7 €/m² pour un appartement et à 23,0 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère du Pecq ?
Pour les appartements, la voie la plus chère identifiable est Av Du General Leclerc avec 7 648 €/m². Pour les maisons, la voie la plus chère identifiable est Rue Des Prairies avec 9 200 €/m².
Quelle est la rue la moins chère du Pecq ?
Pour les appartements, la voie la moins chère identifiable est Av Pdt John Kennedy avec 1 717 €/m². Pour les maisons, la voie la moins chère identifiable est Av De la Republique avec 3 444 €/m².
Quel est le prix d’achat médian au m² au Pecq ?
Le prix médian au m² est de 4 080 € pour un appartement et de 5 290 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements au Pecq ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,9. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 83 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement au Pecq ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants du Pecq ont-ils souvent une voiture ?
85 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent au Pecq ?
Au Pecq, le parc de logements est principalement composé d’appartements, qui représentent 80,1 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Le Pecq ?
Le Pecq compte 87 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² au Pecq ?
Le prix terrain médian est de 3 220 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Le Pecq se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Le Pecq et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.