Logement et habitants au François
Loyers, logements et habitants : statistiques immobilières et démographiques du François.
Le François est une petite ville-centre. Elle se distingue par un loyer des maisons parmi les plus élevés de France, ainsi que par une forte part de ménages installés depuis au moins dix ans par rapport aux petites villes de même catégorie.
Loyers au m² au François
Classement démographique
Le François est la 611ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 7ᵉ commune du département de la Martinique.
Le François est une petite ville située en Martinique, dans le département de la Martinique, avec le statut de ville-centre. Son parc de logements est largement dominé par les maisons (73,8 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont largement majoritaires (69 %).
Répartition des logements au François
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
Au François, les logements de 4 pièces sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,7.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données du François : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 15 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 81 % des ménages possèdent au moins une voiture. La motorisation est très élevée et proche de la moyenne nationale.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel du François. Le gaz de ville / réseau et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés au François, avec respectivement 0 % et 0 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement au François
Le François comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix maison | Loyer maison | Part maisons |
|---|---|---|---|
| Le François Page actuelle | n.d. | 19,4 €/m² | 73,8 % |
| Ducos | n.d. | 15,8 €/m² | 64,2 % |
| Le Lamentin | n.d. | 16,2 €/m² | 51,6 % |
| Le Robert | n.d. | 15,6 €/m² | 61,7 % |
| Le Vauclin | n.d. | 19,0 €/m² | 83,6 % |
| Saint-Esprit | n.d. | 17,1 €/m² | 77,1 % |
Le François comparée à la France
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Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
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Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement au François
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements au François ?
Le François compte 9 800 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement au François ?
La part de maisons est de 73,8 % et la part d’appartements de 25,7 %.
Pourquoi la somme des maisons et des appartements ne fait-elle pas 100 % au François ?
Au François, les maisons et les appartements ne représentent pas exactement 100 % des logements, car il existe une petite catégorie d’autres logements. Elle représente ici 0,5 % des logements. Cette catégorie regroupe notamment les logements-foyers, les chambres d’hôtel occupées comme résidence principale, les habitations de fortune et certaines pièces indépendantes.
Quelle est la part de propriétaires au François ?
Les propriétaires représentent 69 % des résidences principales, contre 24,2 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants au François ?
Les logements vacants représentent 18,8 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² au François ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 15,3 €/m² pour un appartement et à 19,4 €/m² pour une maison, selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quelle est la rue la plus chère du François ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie plus chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quelle est la rue la moins chère du François ?
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier une voie moins chère de manière fiable pour les achats immobiliers.
Quel est le prix d’achat médian au m² au François ?
Aucune estimation de prix d’achat au m² suffisamment fiable n’est disponible pour cette commune.
Quelle est la taille moyenne des logements au François ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 3,7. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de 108 m².
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement au François ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants du François ont-ils souvent une voiture ?
81 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent au François ?
Au François, le parc de logements est principalement composé de maisons, qui représentent 73,8 % du parc.
Combien de résidences secondaires compte Le François ?
Le François compte 618 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Comment Le François se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Le François et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.