Logement à Germ
Toutes les données clés sur les logements, les habitants et le marché immobilier de Germ.
À Germ, le marché du logement se distingue par un prix d’achat des maisons parmi les plus élevés de France, une forte proportion d’appartements, une part de propriétaires moins élevée que dans la plupart des communes, une vacance des logements très faible et peu de ménages disposant de deux voitures ou plus.
Sources: Voir bas de page
Classement démographique
Germ est la 34487ᵉ commune de France en nombre d’habitants et la 442ᵉ commune du département Hautes-Pyrénées.
Germ est un village situé en Occitanie, dans le département Hautes-Pyrénées, avec le statut de hors unité urbaine. Son parc de logements est largement dominé par les appartements (94,2 %). Parmi les résidences principales, les propriétaires sont légèrement majoritaires (63,2 %).
Germ est-elle une ville chère pour se loger ?
Répartition des logements à Germ
Répartition des logements par type
Statut d’occupation des résidences principales
Taille des logements (résidences principales)
À Germ, les logements de 4 pièces sont les plus représentés. Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,5.
Profil logement de la commune
Ces badges synthétisent les écarts les plus visibles dans les données de Germ : type d’habitat, statut d’occupation, vacance, ancienneté du parc et équipement automobile des ménages.
Les logements sont-ils récents ?
Résidences principales par période de construction
La répartition par période de construction permet de voir si la commune dispose surtout d’un habitat ancien ou de logements plus récents. Plus de la moitié des logements a été construite avant 1991. La part de logements récents construits après 2006 est de 22 %.
La motorisation des ménages renseigne sur les habitudes de déplacement et la dépendance à la voiture. 89 % des ménages possèdent au moins une voiture : la dépendance à la voiture est donc très forte.
Chauffage des résidences principales
Répartition par énergie principale
La structure des modes de chauffage permet de mieux comprendre le profil résidentiel de Germ. Les autres énergies et l’électricité sont les deux modes de chauffage les plus utilisés à Germ, avec respectivement 58 % et 37 % des résidences principales.
Ancienneté d’installation des ménages
Depuis combien de temps les ménages habitent leur logement ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Comparez votre logement à Germ
Germ comparée aux communes limitrophes
Prix, loyers et structure du parc résidentiel dans les communes voisines.
| Commune | Prix appartement | Loyer appartement | Part appartements |
|---|---|---|---|
| Germ Page actuelle | 2 840 €/m² | 9,5 €/m² | 94,2 % |
| Garin | n.d. | 9,5 €/m² | 8,1 % |
| Gouaux-de-Larboust | 1 750 €/m² | 9,5 €/m² | 73,4 % |
| Loudenvielle | 5 430 €/m² | 9,5 €/m² | 48,9 % |
| Loudervielle | 3 110 €/m² | 9,5 €/m² | 33,9 % |
| Oô | n.d. | 9,5 €/m² | 7,8 % |
Germ comparée à la France
Explorer les communes autour de Germ
Comparez les prix, les loyers et la structure du logement dans les communes voisines.
Communes proches
Grandes villes proches
Questions fréquentes sur le logement à Germ
Réponses rapides sur le parc de logements, le marché immobilier et les conditions d’habitat.
Combien y a-t-il de logements à Germ ?
Germ compte 708 logements selon les données INSEE 2022.
Habite-t-on plutôt en maison ou en appartement à Germ ?
La part de maisons est de 5,8 % et la part d’appartements de 94,2 %.
Quelle est la part de propriétaires à Germ ?
Les propriétaires représentent 63,2 % des résidences principales, contre 36,8 % pour les locataires. Le reste correspond aux personnes logées gratuitement.
Y a-t-il beaucoup de logements vacants à Germ ?
Les logements vacants représentent 0,1 % du parc de logements.
Quel est le loyer moyen au m² à Germ ?
Le loyer moyen au m² est estimé à 9,5 €/m², selon les données disponibles de la Carte des loyers.
Quel est le prix d’achat médian au m² à Germ ?
Le prix médian au m² est de 2 840 € pour un appartement et de 4 450 € pour une maison, selon les données DVF disponibles.
Quelle est la taille moyenne des logements à Germ ?
Le nombre moyen de pièces par résidence principale est de 4,5. La surface moyenne issue des logements neufs commencés est de n.d..
Les ménages restent-ils longtemps dans leur logement à Germ ?
Plus de la moitié des ménages résident dans leur logement depuis au moins 10 ans, signe d’une population relativement stable.
Les habitants de Germ ont-ils souvent une voiture ?
89 % des ménages possèdent au moins une voiture, selon les données INSEE 2022.
Quel type de logement est le plus fréquent à Germ ?
À Germ, les appartements sont les plus représentés, avec 94,2 % du parc de logements.
Combien de résidences secondaires compte Germ ?
Germ compte 688 résidences secondaires ou logements occasionnels.
Quel est le prix médian des terrains au m² à Germ ?
Le prix terrain médian est de 250 € par m². Cette donnée correspond à Ventes sans logement ni local bâti.
Comment Germ se compare-t-elle à la France pour le logement ?
Le bloc de comparaison indique les écarts entre Germ et la France sur les maisons, appartements, propriétaires, locataires, logements vacants, motorisation, loyers et prix d’achat.