Logement en Mayotte :
Prix, loyers et statistiques immobilières

Cette page permet de comparer la population, la superficie, la densité, les prix d’achat, les loyers, la répartition maisons/appartements, les propriétaires, les locataires, les logements vacants et plusieurs indicateurs liés au parc résidentiel.

Les rangs sont calculés en comparant le territoire aux autres départements français. La population et la superficie sont comparées sur l’ensemble des territoires disponibles, tandis que les prix d’achat ne classent que les territoires pour lesquels une donnée DVF exploitable existe.

Les données disponibles ne permettent pas encore de donner un niveau précis de prix ou de loyer pour ce territoire. Les autres indicateurs de logement restent toutefois utiles pour comparer la structure du parc résidentiel.

Mayotte compte 329 000 habitants pour 376 km², soit une densité de 875 hab./km². Cette densité permet de situer le territoire entre espaces urbains, périurbains et ruraux.

Le parc compte 0 maisons et 0 appartements, soit respectivement 0 % et 0 % des logements. Cette répartition permet d’identifier le profil résidentiel du territoire et son degré d’urbanisation.

Les propriétaires représentent n.d. des résidences principales, contre n.d. de locataires. Cet indicateur aide à comprendre si le territoire est davantage orienté vers l’accession à la propriété ou vers le marché locatif.

Le nombre de logements vacants n’est pas suffisamment renseigné pour ce territoire.

Le prix d’achat au m² correspond aux ventes immobilières observées dans les données DVF. Le loyer au m² correspond au niveau de loyer estimé pour les logements locatifs. Ces deux indicateurs décrivent donc deux marchés différents : l’achat et la location.

Un prix peut être non renseigné lorsqu’aucune mutation exploitable n’est disponible dans les fichiers DVF utilisés, ou lorsque le territoire se situe dans une zone non couverte par les données de mutations publiées.

La direction générale des Finances publiques, qui produit ces données immobilières, ne dispose pas des mutations des départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, de la Moselle et de Mayotte. Les prix d’achat DVF ne peuvent donc pas être calculés pour ces territoires dans cette base.

Le bloc d’exploration présente les principales villes du département lorsque les données communales sont disponibles.

Le bloc de comparaison avec les départements limitrophes permet de situer le territoire par rapport à ses voisins directs. Lorsque les données existent, la comparaison porte notamment sur les prix des maisons, les prix des appartements, les loyers et la structure du parc résidentiel.

Une page département donne une vision plus large qu’une fiche commune. Elle aide à repérer les grandes tendances du marché immobilier, les villes principales, les écarts avec la région et les territoires voisins.

La préfecture de Mayotte est Mamoudzou. Cette commune peut aussi être consultée dans sa fiche logement dédiée.